臺南市政府財政稅務局表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。因此，契稅是否課徵，不能只看房屋有沒有辦理所有權移轉，只要實質上是透過買賣、交換、贈與取得房屋，即使直接登記為起造人，仍應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內申報契稅。
臺南市政府財政稅務局表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。因此，契稅是否課徵，不能只看房屋有沒有辦理所有權移轉，只要實質上是透過買賣、交換、贈與取得房屋，即使直接登記為起造人，仍應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內申報契稅。