文/ 理財規劃顧問(CFP) 林怡均
小樂成年後在上海工作定居，偶爾才回台探親。小樂的爸爸(阿明)在台灣則是跟女兒(小美)相依為命，並居住在這間房子裡。爸爸原本以為自己在台灣打拚留下的存款與房產，未來都能成為孩子的生活保障。沒想到，當遺產繼承發生時，小樂才驚覺，千萬家產他竟然只能拿走「兩百萬」？
在兩岸頻繁往來的今天，大陸籍配偶、子女甚至父母，到底能不能繼承台灣遺產？那傳說中的「兩百萬天花板」是怎麼回事？大陸籍親屬繼承台灣遺產，受到《臺灣地區與大陸地區人民關係條例》第67條
的嚴格規範！
大陸地區人民可以繼承「台灣遺產」嗎？
依據《臺灣地區與大陸地區人民關係條例》第67條規定，大陸地區人民繼承台灣遺產，對於繼承的金額設有嚴格上限，但身分不同，待遇大相逕庭。
大陸地區繼承人(非配偶)：繼承遺產的總額，每人不得超過新台幣200萬元。超過200萬的部分，將歸屬台灣地區的同順位或後順位繼承人；若台灣地區完全無繼承人，則歸屬國庫。
例外規定：大陸籍配偶不受200萬元上限的限制。
提醒：很多人以為透過「遺囑」就能把千萬財產留給大陸地區的親屬，這是錯誤的！ 除了大陸籍配偶外，受遺贈的總額同樣受200萬元上限之限制。
大陸地區人民可以繼承台灣的不動產
嗎？
原則：大陸地區人民 不得登記為台灣不動產的所有權人，但依繼承人不同「身分」有例外情形。
1. 大陸地區人民 (如：父母、兄弟姊妹、子女)
繼承限額：上限200萬元。
不動產繼承權利：不能登記持有，僅能折算為價額(現金)進行分配。
2. 大陸籍配偶 (無長期居留)
繼承限額：不受200萬元限制。
不動產繼承權利：不能登記持有，須折算為價額(現金)進行分配。
3. 大陸籍配偶 (具長期居留
)
繼承限額：不受200萬元限制。
不動產繼承權利：可登記持有
特例：如果這間不動產是台灣地區繼承人「賴以居住」的房子，那陸配依然不能繼承該不動產喔！
總結，「一般大陸親屬」有200萬上限且不能拿房子；「陸配」雖沒有金額上限，但只有拿到了「長期居留」且該房子「非台灣繼承人賴以居住」的房子，才有機會將台灣的房子登記在自己名下！
什麼是「賴以居住」？
賴以居住是法律為了保障台灣繼承人(如：公婆、子女)生活品質的最後防線。若該不動產是台灣地區繼承人「賴以居住」者，則大陸地區人民(含大陸配偶，不論是否具備長期居留)均不得繼承該不動產，連該不動產的「價額」都不能計入遺產總額，確保台灣繼承人的「居住權」。
根據實務見解：
認定不以台灣地區繼承人「別無他處可住」為限。即便台灣親屬名下還有其他房子，或者這位台灣親屬財力豐厚、可另尋他處滿足居住需求，只要他『現在確實把這棟房子當作生活重心，並實際居住在這裡』，法律依然會保護他，不准大陸繼承人來分這棟房子。
案例說明：
台灣人阿明不幸意外過世，他一生曾有兩段婚姻，小樂(大陸人)為阿明與陸籍前妻所生；小美(台灣人)為阿明與第二任妻子(已故)所生，阿明過世後，留下一間公告現值 500萬元的不動產(市價1,200萬)及100萬元的銀行存款。
此時，遺產分配會因「誰住在房子裡」而有天壤之別：
狀況一：不動產「非」為台灣繼承人(小美)賴以居住
大陸地區繼承人(小樂)：
可就不動產折算價額 (現值500萬元)及100萬元的銀行存款繼承分配，小樂原來可分的應繼分為(500萬+100萬)÷2= 300萬元，小樂因上限僅能分得200萬元。
台灣繼承人(小美)：
應繼分300萬元，加上100萬(小樂超過限額部分 100萬元，歸屬台灣地區的同順位繼承人—小美)，小美可分得400萬元。
狀況二：不動產為台灣繼承人(小美) 賴以居住
計算大陸地區繼承人(小樂)應得部份時，大陸地區繼承人(小樂)不得繼承該不動產，也不能要求不動產價值的分配。
大陸地區繼承人(小樂)：
僅能繼承銀行存款，100萬÷2= 50萬元。
台灣繼承人(小美)：
繼承存款部分(100萬÷2= 50萬元)，以及該不動產。
大陸地區繼承人如要繼承台灣地區人民遺產，跨海繼承有如與時間賽跑，一旦錯過法定程序，權益將永久喪失！
1.
3年法定時限：
被繼承人死亡之日起3年內，向台灣法院提出「繼承表示」。(超過3年未向法院聲請，法律視同拋棄繼承)
2. 
文書驗證：大陸作成之文書(如：親屬關係證明、委託書)，都必須先經過大陸公證處公證，再送交台灣海基會驗證，才是正式文件。
3. 
3年遺產凍結期： 若所有繼承人皆為大陸地區人民，遺產會由國有財產署負責管理並凍結3年，直到法定期間屆滿且確認無其他大陸繼承人後，才會將遺產移交給大陸地區繼承人。
兩岸繼承絕非只是「算算錢」這麼簡單，它涉及了《臺灣地區與大陸地區人民關係條例》的限制。若未能在法定期限內完成繁瑣的文書驗證與法院聲請，權利將會被視同放棄。此外，若遺產繼承人均為大陸地區人民，遺產將由國有財產署先行管理3年，繼承人務必及早規劃！
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