📢地價稅將於11月開徵，土地所有權人應於每年開徵40日前 (即9月22日) 提出申請，當年度可適用地價稅自用住宅優惠稅率(2‰)；逾期申請者，自申請之次年開始適用。

✅自用住宅用地稅率(2‰)，必須符合5要件：

1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬該地辦竣戶籍登記。
2. 地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
3. 無出租或供營業使用。
4. 都市土地面積300平方公尺 (90.75坪)，非都市土地面積700平方公尺 (211.75坪)為限。
5. 土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬的自用住宅用地，以1處為限。

✨地價稅節稅撇步報您知✨

1. 選擇最有利的一處：
   擁有多處，可選擇「總地價最高的那一處」申請自用住宅用地稅率，節稅效果最大。
2. 可超過「一處」適用自用住宅用地稅率(2‰)：
   若土地所有權人擁有2處以上的自用住宅，可「一處」以本人、配偶或未成年子女設籍，「第2處以上」由成年直系親屬(如直系尊親屬-父母、祖父母、公婆、岳父母；直系卑親屬-成年子女、成年孫子女、女婿、媳婦等)設籍，且合計總面積符合面積限制 (都市300平方公尺、非都市700平方公尺)，可多處享有自用住宅用地稅率。

📌注意事項📌
適用自用住宅用地稅率者，若將「戶籍遷出」，改以一般用地稅率(10‰~55‰)累進稅

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